個人按揭購買商品房,發票開具問題

來源:江西稅務 作者:江西稅務 人氣: 發布時間:2019-10-30
摘要:提問內容:個人按揭購買商品房,房地產企業應于什么時候給個人開具發票,是開具全額發票還是首付款發票,捆綁銷售的車位費是否也應開具發票,收取的定金是怎么規定的? 答復內容:您好!您提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息回復如下:1.根據房地產項目...
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  提問內容:個人按揭購買商品房,房地產企業應于什么時候給個人開具發票,是開具全額發票還是首付款發票,捆綁銷售的車位費是否也應開具發票,收取的定金是怎么規定的?

  答復內容:您好!您提交的問題已收悉,現針對您所提供的信息回復如下:1.根據房地產項目銷售特點,以房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發生的時間。具體交房時間以《商品房買賣合同》上約定的交房時間為準;若實際交房時間早于合同約定時間的,按實際交房時間為準。房地產開發企業銷售房地產項目納稅義務發生之前收取的款項應作為預收款,按照規定預繳增值稅(全額開具發票);2.銷售車位需要按照銷售不動產開具發票。上述回復僅供參考,若您對此仍有疑問,請聯系12366熱線或您的主管稅務機關咨詢!

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